بوابتكم إلى أوروبا – من خلال الاستثمارات ذات القيمة
تقدّم اليونان واحدًا من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار جاذبيةً وتنافسية داخل الاتحاد الأوروبي.
يجمع برنامج الإقامة الذهبية (Golden Visa) بين أمان تصريح الإقامة الأوروبي وإمكانات الاستثمار في سوق عقاري
يشهد نموًا مستمرًا، ويجذب مستثمرين دوليين ذوي تطلعات عالية.
تتخصص شركتنا في تقديم حلول استثمارية متكاملة تلبي أعلى المعايير الدولية، مع إتاحة الوصول إلى عقارات مختارة
عالية القيمة، وتوفير دعم كامل في جميع مراحل العملية.
خدماتنا لمستثمري الإقامة الذهبية
نقدّم عملية منظمة ورفيعة المستوى تشمل:
- اختيار العقارات المناسبة وفقًا للميزانية والأهداف الاستثمارية
- الدعم القانوني والفني
- إدارة جميع إجراءات الشراء
- التنسيق مع المحامين والموثقين والمهندسين
- خدمات تأجير وإدارة العقارات
- الاستشارات المتعلقة بالاستراتيجية الاستثمارية والعائد
- دعم كامل حتى إصدار تصريح الإقامة
يعمل فريقنا بسرية وانسجام والتزام تام بنجاح استثماركم.
لماذا تختاروننا
- خبرة في سوق العقارات عالية القيمة
- حضور قوي في الضواحي الجنوبية لأثينا
- الوصول إلى فرص غير متاحة في السوق العامة (Off Market)
- خدمات فاخرة ذات توجه دولي
- دعم شامل من أول تواصل حتى الاستقرار النهائي
ترتكز فلسفتنا على الجودة والموثوقية وبناء علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة.
ما هي الإقامة الذهبية في اليونان
الإقامة الذهبية هي تصريح إقامة لمدة خمس سنوات، قابل للتجديد إلى أجل غير مسمى،
يُمنح لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الذين يقومون باستثمار مؤهل داخل اليونان.
وتوفّر:
- حرية التنقل داخل منطقة شنغن
- حق الإقامة للمستثمر وعائلته
- عدم وجود أي شرط للإقامة الفعلية داخل اليونان
- إطار قانوني مستقر وشفاف
- الوصول إلى أحد أكثر أسواق العقارات ديناميكية في منطقة البحر المتوسط
من يمكن تضمينه
يشمل برنامج الإقامة الذهبية:
- المستثمر
- الزوج أو الشريك المسجل
- الأبناء حتى سن 21 عامًا
- والدي الزوجين
وبذلك يوفّر حلاً متكاملاً لإقامة الأسرة داخل أوروبا.
لماذا تُعدّ اليونان الخيار الأول في أوروبا
بعد التغييرات الأخيرة في البرتغال وإسبانيا، أصبحت اليونان الوجهة الأوروبية الكبرى الوحيدة
التي تقدّم الإقامة الذهبية عبر الاستثمار العقاري.
مما يجعل السوق اليونانية:
- شديدة التنافسية
- جذابة للغاية لمستثمري العقارات
- مستقرة من حيث القيمة والعائد
- غنية بفرص ارتفاع رأس المال، خصوصًا في الضواحي الجنوبية وريفييرا أثينا
حدود الاستثمار والفئات المؤهلة
يوفّر البرنامج مستويات مختلفة من الاستثمار حسب المنطقة ونوع العقار:
250,000 يورو
- مناطق مختارة خارج المراكز الحضرية الكبرى
- عقارات خاصة أو مشاريع تجديد
400,000 يورو
- معظم مناطق البلاد
- عقارات سكنية مع قيود على التأجير قصير الأجل
800,000 يورو
- أثينا، سالونيك، ميكونوس، سانتوريني، ومناطق أخرى ذات طلب مرتفع
- مساكن فاخرة وعقارات تجارية عالية القيمة